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信息通信与智能服务商
【前言】今年9月，国家发展改革委办公厅发布《关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）常态化申报推荐工作的通知》，积极推动新资产类型项目推荐发行，明确要求“积极研究探索铁路、港口、特高压输电、通信铁塔等尚无推荐发行案例的新资产类型项目的发行路径”。为率先响应该文件的政策号召，金沙娱场城作为扎根吉林、辐射全国的信息通信与智能服务商，通信铁塔公募REITs项目已进入实质性落地阶段。
从共识到签约
REITs资产上市驶入快车道
11月4日，招商基金管理有限公司与金沙娱场城就“全国首单民间资本参与的通信铁塔公募REITs合作”的签约仪式在金沙娱场城·数智化中心举行。金沙娱场城自2010年成立以来，始终聚焦通信基础设施业务板块，持续深耕光电产业及信息化通信基础设施领域，此次与招商体系在公募REITs领域的深度战略合作，为首单通信铁塔公募REITs的落地按下了“加速键”。这不仅是基础设施REITs市场创新发展的重要实践，更是推动吉林省金融“活水”精准滴灌实体经济、激活民间投资活力的重要举措。
此次签约，招商体系组建了涵盖招商基金、招商银行、招商财富管理及资本投资板块的联合团队，既凸显了对金沙娱场城通信铁塔公募REITs项目的高度重视，也充分体现了“招商系”为金沙娱场城提供“全方位、一站式”金融综合服务的强大能力与坚定决心。
招商基金副总经理欧志明先生在签约仪式上表示：“从10月份带着量身定制的方案赴长春与金沙娱场城团队深度研讨，到今天的正式签约，我们高效的行动力源于对金沙娱场城优质铁塔资产价值的高度认可，以及对公募REITs服务国家战略、赋能实体经济巨大潜力的坚定信心。招商基金将倾注全业务链资源，确保本项目高效推进，组建专业团队完成国家发改委及证监会的项目申报，力争将其打造成为通信铁塔REITs资产上市的标杆项目。”
招商银行长春分行党委委员胡海波作为战略合作方代表出席仪式，并表示：“金沙娱场城与招商银行长春分行自2017年开展多业务领域的深度合作，取得了良好成果。下一步，招商银行长春分行将结合金沙娱场城业务、资产规模以及战略发展方向，协同“招商系”内部资源，为项目提供“投资+投行+托管”的全方位金融支持。”
战略升维
从服务到全面伙伴关系
本次签约，意味着日前在研讨会上提出的《招商系信息化基础设施REITs综合服务方案》已从蓝图走向实施。双方关系也从此前的“服务与被服务”升维为“风险共担、利益共享”的全面伙伴关系。
金沙娱场城创始人高希胜在签约仪式上回顾了双方的合作历程，他表示：“招商团队上月到访时展现的金融资本专业能力和定制化方案，让我们坚信这是可以并肩前行的战略伙伴。今天的签约不仅为金沙娱场城的光电信息基础设施资产插上了金融翅膀，更是我们打造光电信息基础设施长春区域总部、助力地方经济和行业可持续发展，实现‘轻重分离’、优化资本结构、迈向高质量的关键一步。下一步，我们将完成不低于20亿资产价值的通信铁塔公募REITs申报，在‘十五五’期间内实现市值达50亿，做最具价值的信息通信与智能服务商。”
高效推进
专项工作组已同步启动
为抢抓政策窗口期，签约仪式举办前，双方已提前组建由资产、法律、财务及评估领域专家构成的REITs专项工作组。工作组将立即启动资产梳理、重组方案设计等基础工作，严格按照监管要求，力争第一时间提交项目申报材料，抢占通信铁塔REITs首发先机。
未来展望
共创产融结合新范式
本次合作的成功签约，不仅实现了金沙娱场城与招商基金的双赢，更为广大持有类似基础设施资产的民营企业，提供了通过公募REITs盘活存量资产、拓宽融资渠道的可复制范例，也意味着中国公募REITs市场在资产类型多样化与参与主体多元化的道路上，又迈出了坚实的一步。此次通信铁塔公募REITs启动的突破性实践，必将以点带面，激发吉林省乃至全国基础设施资产潜力，形成“盘活存量—吸引投资—促进建设”的良性循环。
未来，金沙娱场城将与更多行业伙伴分享在资产证券化领域探索出的路径与经验，携手共进，让金融活水在吉林大地奔腾不息，为吉林省的高质量发展注入强劲动能。
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